Oportunidade de Investimento no Jardim Capote – Tiradentes/MG
Jardim Capote - Tiradentes/MGOportunidade de Investimento no Jardim Capote – Tiradentes/MG
Jardim Capote - Tiradentes/MG
venda
R$410.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Construída
81,76 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Descrição do imóvel
Excelente imóvel com perfil misto (residencial e comercial) localizado em uma das regiões mais promissoras de Tiradentes! Situado no Jardim Capote, no charmoso caminho para o Bichinho, o imóvel está cercado por um forte comércio local, além de diversas pousadas e casas de temporada. Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região de alta demanda turística.
Destaques da Propriedade:
- 🏡 Geração de Renda Imediata: O terreno já conta com um chalé independente, equipado com banheiro e pequena cozinha, que já é locado para temporada com sucesso.
- Casa Principal (1º Pavimento): Ambientes integrados com sala, copa e cozinha americana, proporcionando um espaço amplo e acolhedor. Conta ainda com banheiro social, lavanderia, um prático canil (com muro de placa) e quintal aos fundos.
- Mezanino com Vista Incrível (2º Pavimento): Um amplo e charmoso mezanino onde fica o quarto principal, oferecendo uma vista espetacular e definitiva para a Serra.
- Potencial de Expansão: O espaço do lote permite a construção de mais 1 ou 2 unidades (chalés/kitnets) para aluguel, potencializando significativamente o seu retorno financeiro.
- Localização Estratégica: Rota turística de grande fluxo entre Tiradentes e Bichinho, garantindo visibilidade e ocupação o ano todo.
Informações Importantes sobre Documentação:
- Negociação feita através de Contrato de Compra e Venda.
- Procedência garantida: construção feita pela atual proprietária há mais de 15 anos.
- Nota: O processo de regularização (escritura/registro) ficará por conta do comprador, configurando uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com margem para valorização patrimonial após a regularização.
Um imóvel versátil: seja para o seu refúgio na cidade histórica, seja para montar a sua própria pousada ou vila de aluguel por temporada!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Jardim Capote - Tiradentes/MGConheça a cidade Tiradentes
Tiradentes/MG: O Refúgio Histórico Mais Desejado do Brasil
Emoldurada pela imponente Serra de São José, Tiradentes não é apenas uma cidade histórica; é uma verdadeira viagem no tempo aliada ao que há de melhor no conforto contemporâneo. Reconhecida por abrigar o centro histórico colonial mais bem conservado do Brasil, a cidade encanta à primeira vista com suas charmosas ruas de pedra capé, casarões seculares e igrejas adornadas em ouro que contam a história de Minas Gerais.
Muito além do seu inestimável valor arquitetônico, Tiradentes consolidou-se como um dos destinos mais exclusivos e cobiçados do país, oferecendo uma qualidade de vida ímpar.
O que faz de Tiradentes um lugar único:
- 🍽️ Alta Gastronomia: A cidade é um polo gastronômico de excelência. Das tradicionais receitas mineiras servidas em fogão a lenha aos sofisticados bistrôs de culinária internacional e autoral concentrados na famosa Rua Direita, a experiência culinária aqui é inesquecível.
- 🎉 Turismo e Eventos o Ano Todo: Esqueça a ideia de uma cidade que só tem movimento nos feriados. Tiradentes possui um calendário cultural e turístico vibrante, sediando eventos de peso nacional que mantêm a economia aquecida o ano inteiro, como a Mostra de Cinema, o Festival de Cultura e Gastronomia, e o Tiradentes Bike Fest.
- 🛏️ Hospedagem de Excelência: A rede hoteleira é um espetáculo à parte. A cidade é famosa por suas pousadas de charme e hotéis boutique de alto padrão, que oferecem um atendimento acolhedor, requinte e exclusividade para um público exigente.
- 🌿 Natureza e Bem-Estar: A proximidade com a Serra de São José oferece cachoeiras, trilhas e um ar puro que convidam ao descanso e à desconexão do ritmo acelerado das grandes capitais.
Seja para desfrutar de momentos inesquecíveis como turista, seja para investir em um imóvel com alta rentabilidade ou construir o refúgio dos sonhos, Tiradentes entrega segurança, charme e uma valorização constante. É mais do que um destino; é um estilo de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Tiradentes
Tiradentes/MG: O Refúgio Histórico Mais Desejado do Brasil
Emoldurada pela imponente Serra de São José, Tiradentes não é apenas uma cidade histórica; é uma verdadeira viagem no tempo aliada ao que há de melhor no conforto contemporâneo. Reconhecida por abrigar o centro histórico colonial mais bem conservado do Brasil, a cidade encanta à primeira vista com suas charmosas ruas de pedra capé, casarões seculares e igrejas adornadas em ouro que contam a história de Minas Gerais.
Muito além do seu inestimável valor arquitetônico, Tiradentes consolidou-se como um dos destinos mais exclusivos e cobiçados do país, oferecendo uma qualidade de vida ímpar.
O que faz de Tiradentes um lugar único:
- 🍽️ Alta Gastronomia: A cidade é um polo gastronômico de excelência. Das tradicionais receitas mineiras servidas em fogão a lenha aos sofisticados bistrôs de culinária internacional e autoral concentrados na famosa Rua Direita, a experiência culinária aqui é inesquecível.
- 🎉 Turismo e Eventos o Ano Todo: Esqueça a ideia de uma cidade que só tem movimento nos feriados. Tiradentes possui um calendário cultural e turístico vibrante, sediando eventos de peso nacional que mantêm a economia aquecida o ano inteiro, como a Mostra de Cinema, o Festival de Cultura e Gastronomia, e o Tiradentes Bike Fest.
- 🛏️ Hospedagem de Excelência: A rede hoteleira é um espetáculo à parte. A cidade é famosa por suas pousadas de charme e hotéis boutique de alto padrão, que oferecem um atendimento acolhedor, requinte e exclusividade para um público exigente.
- 🌿 Natureza e Bem-Estar: A proximidade com a Serra de São José oferece cachoeiras, trilhas e um ar puro que convidam ao descanso e à desconexão do ritmo acelerado das grandes capitais.
Seja para desfrutar de momentos inesquecíveis como turista, seja para investir em um imóvel com alta rentabilidade ou construir o refúgio dos sonhos, Tiradentes entrega segurança, charme e uma valorização constante. É mais do que um destino; é um estilo de vida.