Oportunidade de ouro para investidores e pecuaristas! Fazenda completa, pronta para produção e com localização estratégica e privilegiada em uma das melhores regiões de Minas Gerais.

Localização e Acesso: Situada estrategicamente entre as cidades de Barroso e Tiradentes/MG. Possui logística impecável com acesso extremamente facilitado: está a apenas 2 km da BR, garantindo um escoamento rápido e acesso seguro em qualquer época do ano.

Área e Topografia:

• Área Total: 116 hectares.
• Várzea: Conta com 20 hectares de várzea plana, área altamente produtiva e ideal para pastagem de qualidade.

💧 Riqueza Hídrica Incomparável: A propriedade é um verdadeiro oásis! Abastecimento de água abundante o ano todo, contando com:

• Água corrente de nascente e córrego.
• 1 Lagoa estruturada.
• Bebedouros já instalados na área de várzea.

• Destaque especial: Uma lindíssima cachoeira exclusiva dentro da propriedade, agregando imenso valor não apenas produtivo, mas também de lazer e bem-estar.

🐄 Infraestrutura Pronta:

• Vocação: Perfeita e pronta para a criação de gado.
• Curral: Estrutura completa e pronta para o manejo do rebanho.
• Casa Sede: Ampla, confortável e muito bem conservada, ideal para moradia ou para curtir os finais de semana no campo.

Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada ("Documentação OK"). Sem pendências, pronta para transferência imediata.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.