Apresentamos uma propriedade rural completa e extremamente versátil, com logística impecável e dupla aptidão: excelente para o agronegócio e perfeita para expansão imobiliária. Uma verdadeira raridade na região, com acesso facilitado para São João del-Rei e Coroas!

Destaques da Propriedade:

• Logística e Localização: Estrategicamente posicionada próxima ao trevo de Coroas, a fazenda possui impressionantes 240 metros de frente para a rodovia, garantindo visibilidade, fácil escoamento e acesso rápido a São João del-Rei.

• Aptidão Agrícola: Área com 30% de topografia tratorável, ideal para cultivo, já contando com uma área plantada de milho em pleno desenvolvimento.

• Potencial para Chacreamento: A topografia do restante da propriedade é perfeita para a criação de um loteamento de chácaras. Uma oportunidade de ouro para multiplicar o seu investimento e gerar lucros altíssimos com a venda de áreas fracionadas.

• Riqueza Hídrica e Ambiental: A fazenda é muito bem servida de água, contando com uma nascente própria, 2 lagoas grandes e área de reserva legal preservada.

• Infraestrutura Pronta: * Casa sede sólida e estruturada (com laje e telhado).

• Casa de caseiro completa, incluindo garagem coberta.

• Curral pronto para o manejo de animais.

• Documentação Impecável: Imóvel 100% regularizado, com área já retificada. Segurança total para a sua compra ou para dar início imediato ao seu projeto de loteamento.

Fazendas com essa testada para rodovia, riqueza de água e potencial de parcelamento do solo não ficam disponíveis por muito tempo.

Agende uma visita e venha conhecer o cenário do seu próximo grande investimento!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.