SÍTIO de Cinema com 10,5 Hectares: O Refúgio dos Sonhos entre Tiradentes e Prados/MG!
Caixa D'água da Esperança - Tiradentes/MG, RuralSÍTIO de Cinema com 10,5 Hectares: O Refúgio dos Sonhos entre Tiradentes e Prados/MG!
Caixa D'água da Esperança - Tiradentes/MG, Rural
venda
R$2.900.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 3 suítesTerreno Área Total
10 haSituação
NovoCômodos
Características do Imóvel
Descrição do imóvel
Apresentamos uma propriedade extraordinária na região da Caixa D’água da Esperança. Um sítio que combina infraestrutura de alto padrão, sustentabilidade e um potencial produtivo e turístico ímpar, inserido no charmoso circuito da Estrada Real, próximo a Tiradentes, Prados.
Infraestrutura e Sustentabilidade:
- Metragem: 10,5 hectares de terra fértil e topografia privilegiada.
- Autossuficiência: Mini usina solar com placas fotovoltaicas.
- Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água de 15.000L, vários pontos de água espalhados pela propriedade e um belíssimo córrego.
- Exclusividade: Fundação já pronta para a construção de uma cave (adega subterrânea), ideal para armazenamento de vinhos, azeites ou frutas.
Complexo Residencial (3 Casas):
- Casa 01 (Nova): Construção moderna com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, lavanderia e uma charmosa varanda integrada à sala e cozinha.
- Casa 02 (Lazer): Focada em recepção e convivência, possui 1 suíte, cozinha, varanda e uma área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e piscina. Conta ainda com quarto de guardados e jardim/pomar totalmente cercado.
- Casa 03 (Loft): Estilo loft com 1 quarto com varanda, sala, cozinha e banheiro. Possui um varandão com espaço para fogareiro, perfeito para noites ao luar.
Vocação e Potencial de Investimento:
- Expansão: Terraplanagem já executada para a construção de uma residência principal de grande porte ou um restaurante panorâmico com piscina.
- Terroir de Sucesso: A propriedade está em uma região com vinícolas em pleno funcionamento. É o cenário ideal para o plantio de oliveiras e uvas de mesa ou viníferas.
- Turismo: Localização e estrutura perfeitas para a criação de um Hotel Fazenda ou Pousada Boutique.
- Estrutura Rural: Gazebo, pomar variado, horta com sombrite, galinheiro e entrada totalmente privativa.
Localização Estratégica:
- A apenas 14 km de Tiradentes.
- A 4 km da Estação da Maria Fumaça em Prados.
Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que oferece tanto o luxo do descanso quanto a rentabilidade de um empreendimento rural ou turístico.
Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço de paraíso.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Caixa D'água da Esperança - Tiradentes/MG, RuralConheça a cidade Tiradentes
Tiradentes/MG: O Refúgio Histórico Mais Desejado do Brasil
Emoldurada pela imponente Serra de São José, Tiradentes não é apenas uma cidade histórica; é uma verdadeira viagem no tempo aliada ao que há de melhor no conforto contemporâneo. Reconhecida por abrigar o centro histórico colonial mais bem conservado do Brasil, a cidade encanta à primeira vista com suas charmosas ruas de pedra capé, casarões seculares e igrejas adornadas em ouro que contam a história de Minas Gerais.
Muito além do seu inestimável valor arquitetônico, Tiradentes consolidou-se como um dos destinos mais exclusivos e cobiçados do país, oferecendo uma qualidade de vida ímpar.
O que faz de Tiradentes um lugar único:
- 🍽️ Alta Gastronomia: A cidade é um polo gastronômico de excelência. Das tradicionais receitas mineiras servidas em fogão a lenha aos sofisticados bistrôs de culinária internacional e autoral concentrados na famosa Rua Direita, a experiência culinária aqui é inesquecível.
- 🎉 Turismo e Eventos o Ano Todo: Esqueça a ideia de uma cidade que só tem movimento nos feriados. Tiradentes possui um calendário cultural e turístico vibrante, sediando eventos de peso nacional que mantêm a economia aquecida o ano inteiro, como a Mostra de Cinema, o Festival de Cultura e Gastronomia, e o Tiradentes Bike Fest.
- 🛏️ Hospedagem de Excelência: A rede hoteleira é um espetáculo à parte. A cidade é famosa por suas pousadas de charme e hotéis boutique de alto padrão, que oferecem um atendimento acolhedor, requinte e exclusividade para um público exigente.
- 🌿 Natureza e Bem-Estar: A proximidade com a Serra de São José oferece cachoeiras, trilhas e um ar puro que convidam ao descanso e à desconexão do ritmo acelerado das grandes capitais.
Seja para desfrutar de momentos inesquecíveis como turista, seja para investir em um imóvel com alta rentabilidade ou construir o refúgio dos sonhos, Tiradentes entrega segurança, charme e uma valorização constante. É mais do que um destino; é um estilo de vida.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Tiradentes
Tiradentes/MG: O Refúgio Histórico Mais Desejado do Brasil
Emoldurada pela imponente Serra de São José, Tiradentes não é apenas uma cidade histórica; é uma verdadeira viagem no tempo aliada ao que há de melhor no conforto contemporâneo. Reconhecida por abrigar o centro histórico colonial mais bem conservado do Brasil, a cidade encanta à primeira vista com suas charmosas ruas de pedra capé, casarões seculares e igrejas adornadas em ouro que contam a história de Minas Gerais.
Muito além do seu inestimável valor arquitetônico, Tiradentes consolidou-se como um dos destinos mais exclusivos e cobiçados do país, oferecendo uma qualidade de vida ímpar.
O que faz de Tiradentes um lugar único:
- 🍽️ Alta Gastronomia: A cidade é um polo gastronômico de excelência. Das tradicionais receitas mineiras servidas em fogão a lenha aos sofisticados bistrôs de culinária internacional e autoral concentrados na famosa Rua Direita, a experiência culinária aqui é inesquecível.
- 🎉 Turismo e Eventos o Ano Todo: Esqueça a ideia de uma cidade que só tem movimento nos feriados. Tiradentes possui um calendário cultural e turístico vibrante, sediando eventos de peso nacional que mantêm a economia aquecida o ano inteiro, como a Mostra de Cinema, o Festival de Cultura e Gastronomia, e o Tiradentes Bike Fest.
- 🛏️ Hospedagem de Excelência: A rede hoteleira é um espetáculo à parte. A cidade é famosa por suas pousadas de charme e hotéis boutique de alto padrão, que oferecem um atendimento acolhedor, requinte e exclusividade para um público exigente.
- 🌿 Natureza e Bem-Estar: A proximidade com a Serra de São José oferece cachoeiras, trilhas e um ar puro que convidam ao descanso e à desconexão do ritmo acelerado das grandes capitais.
Seja para desfrutar de momentos inesquecíveis como turista, seja para investir em um imóvel com alta rentabilidade ou construir o refúgio dos sonhos, Tiradentes entrega segurança, charme e uma valorização constante. É mais do que um destino; é um estilo de vida.